近年来，随着人们生活水平的提高和城市化进程的加快，房地产市场持续火热，出租市场成为了越来越多人的选择。然而，一些房东在出租房屋时存在着不备案的情况，这给房东、租户以及社会治安带来了一系列问题。
首先，房屋出租没有备案将无法享受到一些相关政策的保障。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《城乡规划法》，出租房屋需要备案登记，否则将面临相应的行政处罚。此外，备案还可以让房东和租户在发生纠纷时有一个统一的依据，便于解决矛盾。
其次，未备案的房屋存在着安全隐患。备案登记要求房东对出租的房屋进行相关整改和验收，确保房屋符合相关的安全规定。如果一些房东绕过备案流程，往往会存在房屋建筑质量问题、消防安全隐患等，一旦发生安全事故，将会给租户带来极大的生命财产损失。
另外，未备案的房屋也容易成为不法分子的藏身之地，增加了社会治安风险。没有备案的房屋通常缺乏监管，容易成为违法犯罪活动的温床，给周围居民和社区带来不安全感。
针对珠海房屋出租未备案的问题，相关部门应当加强监管和执法力度。一方面，通过加大巡查力度和宣传教育力度，提高房东的备案意识，让他们了解到备案的重要性和必要性；另一方面，依法对未备案的房屋进行处罚，并要求其尽快补办备案手续，确保出租市场的秩序和安全。
同时，广大房东也应当增强法律意识，自觉遵守相关规定，确保自己出租的房屋合法合规。只有房东、中介机构、政府以及社会各方共同合作，才能建立一个健康规范的房屋出租市场，维护房东、租户和社会的共同利益。
综上所述，珠海房屋出租未备案问题亟待解决。通过加强监管、提高意识，共同努力，可以有效避免一系列问题的发生，确保房屋出租市场的健康有序发展。
